İngiltere Emlak Sozlugu

Herhangi baska bir evle ortak duvari olmayan mustakil evlere detached denir.

Bir duvari baska bir eve bitisik evlere semi detached denir. asagidaki resimde mesela iki tane ev birbirine yapisik olarak insa edilmis.

Her iki tarafindan baska evlere bitisik evlere denir. Yani hem saginda, hem solunda duvarlar baska evlerle ortaktir.

Terrace evlerin uclarina denir. ortadakilere gore tek bir duvari ortak oldugundan semi detached gibidirler. Genelde terrace’a gore daha pahali olurlar.

Uc katli dar evlerdir.

Tek katli evler. Genelde yaslilarin tercih ettigi bir ev turu (malum merdiven yok)

Genelde kirsal alanda bulunan ama sehir icinde de rastlayabileceginiz eski tarz ingiliz evleridir. 1 veya 2 katli olabilirler. Basik ve karanlik oldugundan genelde safkan ingilizler tarafindan tercih edilirler. 🙂

Bildigimiz apartman dairesi. Yalniz bunda dikkatli olun mesela 4-5 odali bir evi ortadan ikiye bolup flat diye kiralamak da yaygin.

Ancak emekli olduktan sonra belli bir yastan itibaren yerlesilen apartman daireleri. Bunlarin ozelligi yaslilara ozel birtakim imkanlar sunmasi. Mesela ortak kullanim alanlari, minibus, saglik hizmetleri vs.

Victorian

Uzmani degilim ama eski tip yuksek tavanli evler. Genelde cok ferah fakat bir o kadar da eski oluyorlar.

Edwardian

En cok rastlanan ev tipi.
Detayli bilgi icin http://propertyinvestmentsuk.co.uk/edwardian-houses-make-ideal-property-to-renovate/

Cikmaz ama sonunda arabayi manevra yaptiracak yuvarlak bir alan olan cikmaz sokak. bu yuvarlagin ortasinda bir ada olabilir de olmayabilir de.

Bildiginiz cikmaz sokak.

Maddi durumu iyi olmayanlara devlet tarafindan verilen evlere deniyor. Belli bir muddet sonra sahipleri bu evleri satabiliyorlar. Bu evlerin oldugu muhitler genelde bir getto havasinda. Pek iyi bir komsuluk ve guvenlik beklememek lazim.

Devlet tarafindan verildikten sonra sahibi belli bir muddet gecince evi satabiliyor demistik. Iste satildiktan sonra o ev Ex-Council haline geliyor. aradan gecen zaman icinde ex-council evler gayet duzgun bir semte donusse de uzun bir muddet getto olmaya devam ediyorlar.

Bildiginiz ev satin alma durumu. Yani tapusu sizde ve ev size ait demek. Evin uzerinde bulundugu arazi de sizin tabi ki.

Evin arazisine sahip olmuyorsunuz ancak uzerindeki binanin uzun bir donem icin kullanim hakkini aliyorsunuz.. Bir arkadasim 999 yilligina almisti evi mesela. Yine tapunuz var ama sureli.

Muteahhit firma ile eve ortak sahip oluyorsunuz. Mesela evin sadece %25 ini aliyorsunuz bu takdirde muteahhide kiranin %75ini odeyerek oturuyorsunuz. Sonra bir %25 daha alip kiranin yarisini oduyorsunuz. Sonunda da evin tamamini alip sahibi oluyorsunuz.

Evdeki Eklentiler

Eve bir yanindan ekleme yaparak evi genisletmeye deniyor. Kendi eviniz var ve bunu yapmak istiyorsaniz ciddi uzun bir surece hazirlikli olun. Cunku bagli oldugunuz council’a mimari plani gonderiyorsunuz. Onlar binbir denetlemeden gecirip komsulariniza bir itirazlari olup olmadigini soruyor ve onay veriyor. Sonra insaat asamasi ve ara kontroller geliyor en sonunda da verdiginiz plana ne kadar uygun oldugu en son bir kere daha denetleniyor. Uygun degilse yikilabiliyor

Kis bahcesi veya camekan diyebilecegimiz catisi kiremitten olmayan bolumler. Cati kiremitse extension cunku. Izin almaniza gerek yok belli olculer icinde oldugu  muddetce yaptirabiliyorsunuz. Sadece bu camekan alan ile evin arasindaki duvari kaldirmaniza izin verilmiyor.

Bahceye konulan kucuk klubecik veya buyuk sandiklar. icine iste bahce esyalari, arac gerec vs koyuyorsunuz. izne tabi degil